Servicios topográficos y certificación catastral

Medición de fincas rústicas y urbanas

Determinación métrica milimétrica de linderos reales mediante tecnología GNSS y estación total. Entregamos planos topográficos completos con curvas de nivel, superficies computadas y señalamiento físico sobre el terreno.

Ficheros GML e informes gráficos

Generación estricta de ficheros GML de parcela catastral y de edificio conforme a la Ley 13/2015. Tramitamos el Informe de Validación Gráfica alternativo preceptivo para escrituración pública y Registro de la Propiedad.

Deslindes y amojonamientos judiciales

Fijación física y documental de linderos controvertidos entre colindantes. Redactamos actas de deslinde periciales, replanteo de hitos de piedra y acuerdos limítrofes para evitar litigios civiles prolongados.

Peritajes judiciales y particiones

Informes periciales contradictorios visados por el Colegio Oficial para juicios de división de herencias, servidumbres de paso y rectificaciones de cabida registral ante los Juzgados de Primera Instancia.

Metodología de ejecución técnica

Inspección y medición GNSS

Tratamiento en gabinete

Generación de GML oficial

Visado y entrega documental

Cálculo analítico de superficies, cotejo con la cartografía histórica y contraste con títulos notariales existentes.

Toma de datos georreferenciados en campo sobre coordenadas oficiales ETRS89 enlazadas a la red geodésica nacional.

Codificación del archivo GML y tramitación telemática del informe de validación gráfica frente a la sede catastral.

Expedición del dictamen con visado colegial, listo para su incorporación directa en la matriz notarial o sede judicial.

Estudio de viabilidad catastral

Envíenos la referencia catastral o la escritura de su inmueble. Analizamos sin compromiso las discrepancias métricas antes de iniciar cualquier actuación técnica de campo.